中国科学院行政管理局2026年度房屋及基础设备设施维修改造类项目（海淀）竞争性磋商公告

项目概况

2026年度房屋及基础设备设施维修改造类项目（海淀） 采购项目的潜在供应商应在北京市朝阳区来广营诚盈中心5号楼1206获取采购文件，并于2026年06月24日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：5492-2661G12BJ074/01

项目名称：2026年度房屋及基础设备设施维修改造类项目（海淀）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：213.570000 万元（人民币）

最高限价（如有）：212.061801 万元（人民币）

采购需求：

1.采购需求：本项目改造地点位于北京海淀区范围内所管房屋及基础设备设施维修改造，施工内容主要包括但不限于中关村南区、西颐北馆、东南小区、黄庄小区、中关村北区、东小区及其他所管部分楼宇进户线增容及路面维修等工程，具体详见图纸及工程量清单。

2.质量等级：合格

合同履行期限：预计2026年7月上旬开工，10月中旬竣工，具体以合同约定为准。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策:

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。中小企业划分标准所属行业：建筑业。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上和市政工程施工总承包叁级（含）以上资质证书；（2）具有有效期内的建设主管部门颁发的安全生产许可证；（3）拟派项目负责人要求具备市政工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且承诺在确定成交时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；（4）供应商须为“中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）工程施工定点”目录中的企业；（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商；（6）为本项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该项目的磋商；（7）供应商须符合《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的相关要求：磋商截止日前被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满），不得参与本项目的政府采购活动；（8）供应商经营状态：在近三年没有重大施工质量问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（9）法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间：2026年06月10日 至2026年06月17日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市朝阳区来广营诚盈中心5号楼1206

方式：请登录中航咨询招标投标平台（http://zb.avicc.cn:99/portal/index）进行免费注册，无需购买CA，并通过网上支付方式支付采购文件费。支付成功后，携带授权委托书、支付凭证前往采购代理机构领取采购文件，电子版采购文件随后可通过线上下载。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年06月24日 09点00分（北京时间）

地点：中航咨询（北京）有限公司3号会议室（地址：北京市朝阳区来广营西路5号院5号楼12层）。

五、开启

时间：2026年06月24日 09点00分（北京时间）

地点：中航咨询（北京）有限公司3号会议室（地址：北京市朝阳区来广营西路5号院5号楼12层）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

现场踏勘时间及地点：

1.参加人员：已获取本项目磋商文件的各供应商，每家供应商代表不超过三人。

2.会议内容：现场踏勘（答疑）及其他有关事项，请各供应商务必安排技术人员参加。

3.时间：2026年06月18日09点00分

4.地点：北京市海淀区科育社区南门，人员需携带本人身份证。

5.踏勘联系人颛浩然，电话：18500059127。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院行政管理局

地址：北京市海淀区中关村南三街15 号科行大厦

联系方式：徐老师010-87096276

2.采购代理机构信息

名 称：中航咨询（北京）有限公司

地　址：北京市朝阳区来广营诚盈中心5号楼1206

联系方式：杨红梅、颛浩然、陈博伦010-87096276-8026

3.项目联系方式

项目联系人：杨红梅

电　话：　　13366955936