竞争性磋商公告

项目概况：

济宁市公安局北湖分局物业服务采购项目的潜在供应商应在济宁太白湖新区公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/TaiBaiHu）及中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）获取采购文件，并于2026年5月25日14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本信息

1.项目名称：济宁市公安局北湖分局物业服务采购项目

2.市网编号：TBBM-2026-S0012省网编号：SDGP370891000202602000013

3.包组划分：一个包

4.预算金额：73.00万元

5.采购需求：本项目为济宁市公安局北湖分局物业服务采购项目，具体要求详见磋商文件第三章服务标准和要求。

6.合同履行期限：一年

7.资金来源：财政资金。

二、供应商资格要求：

1.在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并满足招标文件要求的供应商；

2.投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定；

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）等行政处罚）；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，参与本项目的供应商均应为中小企业且出具《中小企业声明函》；采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；

4.本项目的特定资格要求：

4.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并满足采购文件要求的供应商；

4.2供应商须具备有效的营业执照；

5.一个供应商只能提交一个响应文件。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

6.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

7.开标之日起前三年内无不良信用记录（磋商小组通过“信用中国”“信用山东”及“中国政府采购网”查询）；

8.供应商近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；

9.本项目不接受联合体报价。

10.未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

11.分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书。

12.资格审查方式：资格后审。

三、获取采购文件

1.时间：2026年5月12日至2026年5月25日08时00分前（北京时间）

2.地点：济宁太白湖新区公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/TaiBaiHu）及中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）下载

3.方式：网上下载

4.售价： 0 元

四、参与本项目与提交响应文件

凡未在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）注册的供应商，须先进行注册，注册后无须报名，无须在该网站上传电子版响应文件及报价。

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的供应商应先办理注册（济宁市公共资源交易网站－我要注册）。所有项目全流程电子化并无任何纸质文件，所以注册后必须办理CA、电子签章办理及系统操作咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的供应商，登录系统，参与本项目。

1.上传电子响应文件时间：所有电子响应文件应于2026年5月25日14点30分（北京时间）之前上传至济宁市公共资源交易网。

具体操作为登录“济宁市公共资源交易网”—用户登录——政府采购，点击采购项目，上传文件。

2.上传响应文件截止时间：

时间：2026年5月25日14点30分（北京时间）

五、解密时间

解密时间：2026年5月25日14点30分后（北京时间）

供应商在开标前登录不见面开标大厅，自主持人启动网上解密开始20分钟内使用CA进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子响应文件将不予公开唱标及评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.必须同时在济宁市公共资源交易网及中国山东政府采购网注册，注册流程如下：

济宁市公共资源交易网注册：济宁市公共资源交易网站——我要注册，中国山东政府采购网主页右侧系统入口下面的供应商注册。

2.磋商文件在中国山东政府采购网、济宁太白湖新区公共资源交易网发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出磋商文件的时间），请各潜在供应商在规定时间内登录济宁太白湖新区公共资源交易网及时下载磋商文件，否则所造成的一切后果由供应商自负。

3.本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在济宁太白湖新区公共资源交易网与中国山东政府采购网及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。

4.监督部门

济宁北湖省级旅游度假区财政金融局 联系电话：0537-6537210

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：济宁市公安局北湖分局

地 址：山东省济宁市太白湖新区3号泵站

联 系 人：陈主任 联系电话：18653761888

2.采购代理机构信息

名称：山东鲁宁招标咨询有限公司

地址：济宁市任城区金宇路谢营科技大厦9楼

联 系 人：高衣明 联系电话：13341210022

3.项目联系方式

联 系 人：高衣明 联系电话：13341210022

2026年5月12日