西安市老龄事业发展中心西安曲江老年公寓消防及综合维修项目竞争性磋商公告

公告分类：竞争性磋商公告

所属地区：西安市

项目编号： ZHZB-2025--133

发布时间：2026年04月28日

项目金额：￥266.083321万元（人民币）

项目概况

西安曲江老年公寓消防及综合维修项目的潜在供应商应在陕西省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于2026年05月11日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZHZB-2025--133

项目名称：西安曲江老年公寓消防及综合维修项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：2,660,833.21元

采购需求：详见采购需求附件

合同履行期限：

采购包1：90日历天

采购包2：90日历天

本项目是否接受联合体投标：

采购包1：不接受联合体投标

采购包2：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(西安曲江老年公寓消防及综合维修项目-公寓楼)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

参与的供应商（联合体）工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。

合同包2(西安曲江老年公寓消防及综合维修项目-后勤保障楼)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

参与的供应商（联合体）工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(西安曲江老年公寓消防及综合维修项目-公寓楼)特定资格要求如下:

(1)供应商须具备建设行政主管部门颁发合法有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质证书和有效的安全生产许可证。

(2)拟派项目经理须具备合法有效的机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），在本单位注册，以及无不良信用记录和无在建工程的项目经理（提供承诺书）。

(3)法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件）；法定代表人直接参加磋商须提供法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复件）。

(4)供应商基本信息及项目经理的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅(http://js.shaanxi.gov.cn/)”或“全国建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.mohurd.gov.cn/)”可查询提供网站截图资料。

(5)供应商未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人”名单；不处于“中国政府采购网”记录的“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购人或采购代理机构开标当天查询结果为准）

(6)本合同包不接受联合体磋商（提供承诺书）。

合同包2(西安曲江老年公寓消防及综合维修项目-后勤保障楼)特定资格要求如下:

(1)供应商须具备建设行政主管部门颁发合法有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质证书和有效的安全生产许可证。

(6)本合同包不接受联合体磋商（提供承诺书）。

三、获取采购文件

时间：2026年04月29日至2026年05月08日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）

途径：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件

方式：投标人有意参加本项目的，应在陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2026年05月11日 09时30分00秒（北京时间）

地点：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-已获取-投标（响应）管理）上传投标（响应）文件

五、开启

时间：2026年05月11日 09时30分00秒（北京时间）

地点：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-开标-供应商开标大厅）参与线上开标

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目采购过程中需要使用陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。

（一）供应商应当自行在陕西省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。

（二）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。

已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网-办事指南。

供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。

（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。

（四）开标/开启前30分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统-“供应商开标大厅”-进入开标选择对应项目包组操作签到。

（五）政府采购平台技术支持：

在线客服：通过陕西省政府采购网-在线客服进行咨询

技术服务电话：029-96702

CA及签章服务：通过陕西省政府采购网-办事指南进行查询

（六）需落实的政府采购政策：

（1）《财政部国家发改委关于印发节能产品政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）；（2）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（3）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（4）三部门联合发布《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（5）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（6）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（7）《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》（财库〔2019〕38号）；（8）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（9）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（10）《财政部农业农村部国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；（11）《关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见》（财库〔2021〕20号）；（12）陕西省财政厅《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；（13）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；（14）《陕西省财政厅关于进一步落实政府采购支持中小企业相关政策的通知》（陕财办采〔2023〕3号）；（15）《陕西省财政厅关于进一步优化政府采购营商环境有关事项的通知》（陕财办采（2023）4号）；（16）《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）；（17）如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。

（七）本项目兼投不兼中，评审时按合同包顺序进行评审，供应商如为上一合同包的第一中标（成交）候选人，则下一合同包将不进入中标（成交）候选人推荐。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：西安市老龄事业发展中心

地址：雁塔区曲江大道70号

联系方式：029-89137683

2.采购代理机构信息

名称：众合国际项目管理有限公司

地址：陕西省西安市莲湖区丰登南路3号1幢306室（丰庆公园北门往西200米PM中心三楼）

联系方式：15502905959

3.项目联系方式

项目联系人：王臻、张盼、王阿磊

电话：15502905959

众合国际项目管理有限公司

2026年04月28日

公告信息：
采购项目名称	西安曲江老年公寓消防及综合维修项目
品目
采购单位	西安市老龄事业发展中心
行政区域	西安市	公告时间	2026年04月28日 20:47
获取采购文件时间	2026年04月29日至2026年05月08日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点	项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-已获取-投标（响应）管理）上传投标（响应）文件
响应文件开启时间	2026年05月11日 09:30
响应文件开启地点	项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件
预算金额	￥266.083321万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	王臻、张盼、王阿磊
项目联系电话	15502905959
采购单位	西安市老龄事业发展中心
采购单位地址	雁塔区曲江大道70号
采购单位联系方式	029-89137683
代理机构名称	众合国际项目管理有限公司
代理机构地址	陕西省西安市莲湖区丰登南路3号1幢306室（丰庆公园北门往西200米PM中心三楼）
代理机构联系方式	15502905959
附件：
附件1	采购清单.pdf