物业管理服务项目竞争性磋商

项目概况

物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在上海市闵行区程家桥支路201号智地大厦701室获取采购文件，并于2026年05月11日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2026CNXF003

项目名称：物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：152.410000 万元（人民币）

最高限价（如有）：152.410000 万元（人民币）

采购需求：

物业管理服务项目，具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以磋商文件相应规定为准。

合同履行期限：自签订合同起一年，2026年7月1日至2027年6月30日（详见合同约定的时间部分）。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，所有供应商不享受价格分优惠政策。其中监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。符合条件的响应人须提供《中小企业声明函》，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：3.1具有良好的信誉，拥有专业的服务队伍并能长期提供优质服务的团队；3.2未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；3.4本项目不接受联合体参与磋商。

三、获取采购文件

时间：2026年04月28日 至2026年05月07日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至15:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市闵行区程家桥支路201号智地大厦701室

方式：符合资格的供应商应当在2026年04月28日至 2026年05月07日期间（工作日上午9:00-11:00,下午13:00-15:00，法定节假日除外）到上海科瑞真诚建设项目管理有限公司（地址：上海市闵行区程家桥支路201号智地大厦701室）报名投标并购买竞争性磋商文件（文本费用：￥500元/份，仅接受现金，售后不退）。 报名需提交资料 1、营业执照（含有统一的社会信用代码）原件及复印件加盖公章； 2、响应人在“信用中国网”、“中国政府采购网”查询页面网页截图并加盖公章。 3、响应人在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”通过“信息打印”生成的查询报告打印件并加盖公章。 4、法定代表人授权书和被授权代表人身份证原件及复印件加盖公章，或法定代表人证明书和法定代表人身份证原件及复印件加盖公章。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年05月11日 10点00分（北京时间）

地点：上海市闵行区程家桥支路201号智地大厦701室

五、开启

时间：2026年05月11日 10点00分（北京时间）

地点：上海市闵行区程家桥支路201号智地大厦701室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：长宁区消防救援支队

地址：长宁区定西路999号

联系方式：沈老师021-63359568

2.采购代理机构信息

名 称：上海科瑞真诚建设项目管理有限公司

地　址：上海市闵行区程家桥支路201号智地大厦701室

联系方式：钱老师021-63456131

3.项目联系方式

项目联系人：钱老师

电　话：　　021-63359568