外高桥分中心物业项目的竞争性磋商公告
项目概况
外高桥分中心物业项目采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2026年04月27日 13:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：310115000260225180775-15326018
项目名称：外高桥分中心物业项目
预算编号：1526-00020200, 1526-K00032407, 1526-K00032408, 1526-K00032406
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：3750000元（国库资金：3750000元；自筹资金：0元）
最高限价（元）：包1-3750000.00元
采购需求：
包名称：外高桥分中心物业项目
数量：4
预算金额（元）：3750000.00
简要规则描述：本项目物业管理服务主要包括保安、保洁、垃圾的收集清运、设施设备（除电梯、空调、消防设备）维修保养、会务（活动）服务等服务内容。
合同履约期限：本项目服务期限为3年，暂定起讫日期为2026年5月1日起至2029年4月30日止，具体以合同签订日期为准。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业发展、促进残疾人就业。
3.本项目的特定资格要求：3.1 本项目面向中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）采购。3.2 本项目不接受联合体形式投标。
三、获取采购文件
时间：2026年04月15日至2026年04月22日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年04月27日 13:00（北京时间）
地点：www.zfcg.sh.gov.cn。
五、响应文件开启
开启时间：2026年04月27日 13:00（北京时间）
地点：上海市浦东新区民生路1399号16楼16A11室。届时请供应商持上传响应文件时所使用的数字证书（CA证书）参加磋商。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目采购相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。供应商应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市浦东新区文化艺术指导中心
地 址：上海市浦东新区锦绣路2769号
联系方式：021-68757353
2.采购代理机构信息
名 称：上海市浦东新区政府采购中心
地 址：上海市浦东新区民生路1399号16楼
联系方式：68541155-962
3.项目联系方式
项目联系人：曲冰、陈芊伊
电 话：68541155-962
潜在供应商
附件信息：
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| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 外高桥分中心物业项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上海市浦东新区文化艺术指导中心 | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2026年04月16日 18:10 |
| 获取采购文件时间 | 2026年04月15日至2026年04月22日每日上午:00:00 至 00-12:00:00 下午:12:00 至 00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | www.zfcg.sh.gov.cn。 | ||
| 响应文件开启时间 | 2026年04月27日 13:00 | ||
| 响应文件开启地点 | 上海市浦东新区民生路1399号16楼16A11室。届时请供应商持上传响应文件时所使用的数字证书（CA证书）参加磋商。 | ||
| 预算金额 | ￥375.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 曲冰、陈芊伊 | ||
| 项目联系电话 | 68541155-962 | ||
| 采购单位 | 上海市浦东新区文化艺术指导中心 | ||
| 采购单位地址 | 上海市浦东新区锦绣路2769号 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-68757353 | ||
| 代理机构名称 | 上海市浦东新区政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 上海市浦东新区民生路1399号16楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 68541155-962 | ||