（不见面开标）竞争性磋商：铜官区铜官山社区老旧住宅小区准物业服务项目（原螺蛳山社区准物业范围）竞争性磋商公告

项目概况

铜官区铜官山社区老旧住宅小区准物业服务项目(原螺蛳山社区准物业范围)的潜在供应商应在铜陵市公共资源交易中心网站（https://ggzyjyzx.tl.gov.cn/）获取采购文件，并于2026年04月27日10时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：TLCG2026SF033

项目名称：铜官区铜官山社区老旧住宅小区准物业服务项目(原螺蛳山社区准物业范围)

采购方式：竞争性磋商

预算金额：111.09万元

最高限价：111.09万元

采购需求：本项目服务范围内的老旧住宅小区准物业服务、零星维修、楼道灯路灯养护等社区要求的其他各类物业管理工作，具体详见采购文件。

合同履行期限：服务期为一年；合同一年一签，在年度预算能保障的前提下，经采购人年度考核合格的，可以续签下一年合同，总服务期不超过三年。

本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，服务供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业 〔2011〕300号规定执行）。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2026年04月16日至2026年04月26日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：铜陵市公共资源交易中心网站（网址：http://ggzyjyzx.tl.gov.cn）

方式：本项目采购文件（答疑澄清等相关文件资料）从铜陵市公共资源交易平台下载。各市场主体（非自然人）办理CA数字证书后（办理方式详见中心网站办事指南—CA数字证书和电子签章专区），使用CA数字证书登录安徽省市场主体库（地址：https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu），填报企业基本信息及相关资料，供应商自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由供应商负责。

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2026年04月27日10时00分（北京时间）

地点：铜陵市公共资源交易中心开标七室

五、开启

时间2026年04月27日10时00分（北京时间）

地点：铜陵市公共资源交易中心开标七室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

1.本项目采用网上不见面磋商，响应文件的开启，响应文件解密、询标通知、客观分公示、否决通知等，通过系统在线方式完成。供应商须在响应截止时间之前使用CA锁自行登录不见面开标大厅，并在解密指令发出后30分钟之内完成解密，供应商未按规定完成解密，视为放弃响应。供应商在项目开、评审期间应保持在线状态，授权委托人应保持电话畅通，随时通过交易系统接受磋商小组发出的询标等信息，并在规定时间内答复。技术支持咨询电话：0512-58188516。

不见面开标大厅登录方式：铜陵市公共资源交易中心网站（网址：http://ggzyjyzx.tl.gov.cn），选择不见面开标大厅登录。具体操作详见中心网站下载专区的《铜陵市不见面开标大厅-操作手册（供应商）》。

2.本次竞争性磋商公告同时在铜陵市公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：安徽省铜陵市铜官区友好社区居民委员会

地址：铜陵市铜官区友好家园37栋旁

联系方式：13956252283

2.采购代理机构信息

名称：安徽秉弘工程项目咨询有限公司

地址：铜陵市北斗星城B1座1303室

联系方式：15656295227

3.项目联系方式

项目联系人：张先生

电话：15656295227

附件信息：

• 招标文件正文

• 采购需求