东营经济技术开发区2号公寓楼公租房改造项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370524000202602000007

项目名称：东营经济技术开发区2号公寓楼公租房改造项目

采购方式：□竞争性谈判 ■竞争性磋商 □询价

预算金额：114.084296 万元

最高限价：114.084296 万元

合同履行期限：详见磋商文件

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务或工程全部由符合政策要求的中小企业承接。本项目对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。

3.本项目的特定资格要求：1.供应商必须具有独立承担民事责任的能力(银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支机构可以分公司名义参与投标)。2.供应商近三年无不良信用信息记录【递交响应文件截止时间后，采购人、采购代理机构负责现场查询，以采购人、采购代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对供应商信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。注：“信用中国”失信被执行人查询自动跳转入“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/，以此网站查询为准。3.供应商须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，企业财务资信状况良好。在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具有企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证，须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目经理。4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。5.本项目对绿色建材使用的比例为100%。要求：本项目选取的建材产品应符合《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》的指标要求，未列入《需求标准》的应参考绿色建筑、绿色建材等相关标准要求。

三、获取采购文件

时间：2026-02-09 00:00:00至2026-02-13 00:00:00，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：供应商登录东营市公共资源交易平台进入对应界面，自行免费下载电子磋商文件。

方式：凡有意参加本次采购的供应商必须于获取磋商文件期限内进入东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）免费下载电子磋商文件，因未及时下载电子磋商文件所造成的后果，供应商自行承担。未办理东营市公共资源电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn）查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子磋商文件。

售价：0元。

四、响应文件提交

截止时间：2026-02-27 09:00:00（北京时间）

地点：加密的电子响应文件上传到东营市公共资源交易网 （http://ggzy.dongying.gov.cn/index.html）指定栏目。 注：加密的电子响应文件上传截止时间为磋商截止时间。 其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）截止时间、开标时间和地点

时间：2026-02-27 09:00:00

地点：东营市公共资源交易中心（东营市东三路160号）不见面开标大厅（原第一开标室）3号席位。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

方式：本项目实行不见面网上磋商，各供应商无需至磋商现场进行磋商。请各供应商在磋商前1小时内登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn）东营不见面开标大厅等待磋商，提交响应文件截止时间后请各供应商根据网上磋商流程进行操作并对响应文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面大厅投标人操作手册”及“二轮报价操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。技术咨询电话：0512-58188535/0546-8388055。各供应商必须实时在线直至磋商结束。注：供应商须在中国山东政府采购网 (http://www.ccgp-shandong.gov.cn)网站进行注册 (已注册的供应商无须重复注册)。自本公告发布之日起5个工作日。本次竞争性磋商公告同时在《中国山东政府采购网》《东营市公共资源交易网》上发布。为进一步发挥政府采购功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值,有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，采购人支持本项目成交、中标供应商通过“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”实施政府采购合同融资,有需求的供应商可登录http://www.ccgp-shandong-rz.cn/了解相关政策。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：东营经济技术开发区建设管理部本级

地  址：东营经济技术开发区

联系方式：8300518

2.采购代理机构信息

名  称：山东大洋招标有限公司

地 址：东营市东三路111号都市中心D座306室

联系方式：0546-8333337

3.项目联系方式

项目联系人：杨青青

电 话：18654600099