潍坊市寒亭区开元街道物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况潍坊市寒亭区开元街道物业管理服务采购项目的潜在供应商应在潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn）获取采购文件，并于2026年3月30日14时00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：ZFCG-HT-2026-0009政府采购编号：SDGP370703000202602000011项目名称：潍坊市寒亭区开元街道物业管理服务采购项目采购方式：竞争性磋商标包划分：一个标包预算金额及最高限价：85万元/年采购需求：详见附件。合同履行期限：一年，服务期限釆用1+1+1模式，经过釆购人考核合格，一年期满后可续签，续签最多两年（总服务期不超过三年）。本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，即供应商为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，且不得与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系；3.本项目的特定资格要求：具有承担本项项目能力的供应商。三、获取采购文件1.时间：2026年3月20日09:00至2026年3月29日14:00（北京时间，法定节假日除外）2.地点：各供应商须在获取磋商文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn）自行下载采购文件。3.方式：（1）网上注册。未注册的供应商应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。（2）下载文件。各供应商通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“政府采购”中选择要投标的项目进行“文件下载”。（3）注意事项。凡参加本次政府采购活动的供应商需在递交投标文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行注册；已注册的供应商请确保山东省政府采购公开信息平台和潍坊市公共资源交易网供应商库中的统一社会信用代码和中文单位名称一致。4.售价：0元。四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点1.时间：2026年3月30日14时00分 （北京时间）注：拟参加本项目的供应商须办理并取得CA数字证书（电子印章）后，方可加密生成及通过潍坊市公共资源交易系统上传电子投标文件。2.地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。3.不见面开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html五、公告期限自本公告发布之日起3个工作日六、其他补充事宜1.供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；2.电子交易系统技术支持电话：0536-8097130；3.CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：17306363627，CA客服电话（24小时）：18560027360。4.本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易中心网站、山东省政府采购信息公开平台、中国政府采购网。关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在有关网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。5.本项目采用无直播不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知采购文件中的《政府采购电子化工作须知》和附件《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》，以便能顺利进行投标。6.“在线报价”和“在线会话”：w11（1）各供应商应当确保在响应文件解密之前录入的手机号码准确无误，保证在线解密后至磋商（谈判）结束前保持电话畅通，如有澄清、答疑、报价等将通过潍坊市公共资源交易系统进行。请各供应商在文件解密后及时查看手机短信，实时登录系统关注在线报价和在线会话功能模块，及时参与澄清（如有）、磋商、报价等事宜。（2）各供应商可通过潍坊市公共资源交易中心网站>资料下载>综合下载自行下载“在线报价”和“在线会话”功能操作手册，该手册仅作为参考文本方便供应商学习、理解在线报价、会话等功能，具体要求应当以磋商（谈判）现场发起的澄清（如有）、磋商、报价等要求为准。（3）供应商通过“在线报价”和“在线会话”栏目所传输的文本、数字等信息及其附件为供应商的承诺，具有法律效力，供应商必须按其承诺执行，否则视为虚假应标，将追究相关责任。（4）无论何种原因，供应商未在规定时间内按照系统要求回复或无法识别回复内容的，均视为供应商放弃有关的澄清、磋商、报价的权利并承担相应的后果，其中未按要求在规定时间提交最后报价的，以上一轮报价作为最终有效报价并参与价格评审。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息采 购 人：潍坊市寒亭区人民政府开元街道办事处地 址：潍坊市寒亭区人民政府开元街道办事处驻地联系方式：0536-30753902.采购代理机构信息采购代理机构：山东明晟工程项目管理咨询有限公司地 址：潍坊市高新区东风东街419号联系方式：0536-86679253.项目联系方式项目联系人：徐经理电 话：0536-8667925