日常公用经费物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

日常公用经费物业管理服务采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市公共资源交易服务平谷区分平台（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）获取采购文件，并于2026-03-11 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11011725210200010582-XM001

项目名称：日常公用经费物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：183 万元（人民币）

最高限价：183 万元（人民币）

采购需求：

参照技术参数

合同履行期限：1年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是■否；

3.2 本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

时间：2026-03-02至2026-03-06， ，每天上午08:30至11:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市公共资源交易服务平谷区分平台（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）

方式：

供应商持CA数字认证证书登录北京市公共资源交易服务平谷区分平台（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）获取电子版竞争性磋商文件

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2026-03-11 09:30（北京时间）

地点：北京市公共资源交易服务平谷区分平台（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/_。

五、开启

时间：2026-03-11 09:30（北京时间）

地点：北京市平谷区府前西街17号社会服务中心后配楼4层。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：（1）执行节能产品政府优先采购和强制采购制度；（2）执行环境标志产品政府优先采购制度；（3）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》；（4）执行《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（5）执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；（6）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。

2.按照《关于平谷区政府采购全流程电子化系统上线运行的通知》的要求，本项目采购活动实行电子化。

3.获取竞争性磋商文件流程：

（1）【办理CA数字证书】：相关办理材料及办法详见“网站（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）-通知公告-关于CA数字证书办理的相关说明”；

（2）【CA证书注册及登录交易系统】：相关流程详见“网站（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）-服务指南-平谷区政府采购交易系统-新用户注册手册”；

（3）【投标关注】：点击“我的投标”栏目中“关注项目”节点，关注成功后，在“我的投标项目”中找到本项目，并按要求上传资料。相关流程详见“网站（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）-服务指南-北京市公共资源交易服务平谷区分平台系统使用手册-供应商”；

（4）【采购文件下载】：采购代理机构审核平台及邮箱资料无误后，点击“确认”，供应商方可登录网站下载采购文件。相关流程详见“网站（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）-服务指南-北京市公共资源交易服务平谷区分平台系统使用手册-供应商”。

4.磋商文件的编制：供应商使用“磋商文件编制工具”编制《磋商文件》。相关流程详见“网站（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）-服务指南-平谷区公共资源交易平台政府采购交易电子开评标系统工作指引”。

5.提交电子响应文件：供应商应于响应文件提交截止时间前在北京市公共资源交易服务平谷区分平台（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

6.开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA认证证书进行解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市平谷中学

地址：北京市平谷区府前街6号

联系方式：李瑞丰,010-89985705

2.采购代理机构信息

名 称：北京市平谷区政府采购中心

地　址：北京市平谷区府前西街17号社会服务中心后配楼4层

联系方式：王洪、白金雷，89991119

3.项目联系方式

项目联系人：王洪、白金雷

电　话：　　89991119