沈阳两邻学院（沈阳开放大学校区）2024-2025校园维修维护项目竞争性磋商公告

一、项目概况

校内部分办公楼、教学楼屋顶及屋面防水维修或重做，外立面保温开裂处修复及外墙喷漆，消防管沟管道维修及更换，部分卫生间装饰装修，梯道内墙重新粉刷，机房及地下车库灯具更换等。（具体施工内容以图纸及工程量清单内容为准）

二、其他要求

1.投标文件中的项目经理及项目部所有成员必须常驻现场，不得兼职，不得更换。如确需更换，需经甲方书面批准，且相关人员必须具备相同资质。

2.施工周转材料应准备充足，如甲方认为有必要增加，施工方必须积极配合。

3.中标单位的进场材料及设备必须提供出厂合格证、质量证明书和相应检验报告，经甲方和监理人员验收合格后，方可用于施工。未经甲方和监理人员验收或未通过验收的工程材料不得进场使用，否则，甲方将对中标单位处以五千至一万元的罚款，所用材料全部清离现场，因清离所发生的全部费用由中标单位承担。

4.施工临时水电费、修建施工临时道路等费用均包含在投标报价内，甲方不再另行支付相关费用。

5.所有垃圾清运费用根据投标报价一次性包死（总价包死），相关工程量不另行签证。

6.施工现场围挡、大门、硬覆盖、防尘覆盖、监控等文明施工必须符合当前九个百分百文件施工等相关规定，投标单位应将上述费用列入投标报价中，甲方不另行签证。

7.中标单位必须严格执行沈建发（2017）43号《2017年沈阳市建筑施工扬尘污染防治行动实施方案》，且施工区域内及周边相邻建筑物、构筑物、相邻街路、临时变压器及高低压线路防护和其它需要安全维护的设施，需投标单位踏勘后根据实际情况确定费用，计入投标报价中，甲方不再另行签证。

8.设备及管道如需有减震、抗震支撑、降噪音等措施，相关费用视为已包含在投标报价内，甲方不再另行支付费用。

9.投标单位应按照设计图纸和现场实际情况详细复核工程量清单。如发现图纸与清单不符、清单漏项或计算有误等，应在开标之前的规定时间内、以书面形式提交招标代理公司，建设方予以解释回复。否则视为招标文件中的工程量清单已经包含施工图纸内的全部内容，除发生较大设计变更外，工程量不另行签证。并且视为投标单位同意按照施工图纸内的全部内容施工，对工程内容无异议。

10.投标报价中须包含工程质量检查、材料、施工等相关的检验检测费用，质量检查委托、相关的检测和检验手续由中标单位办理，所有费用视为已包含在投标报价中，甲方不再另行支付相关费用。

11.投标文件中主要材料应注明厂家、品牌、规格及价格。

12.投标人提供的工程量清单中的工程数量均为净量，施工损耗由投标人根据企业管理水平充分考虑并包含在报价中。所有建筑材料价格上涨因素结合工期应充分考虑在投标报价中，投标单位一旦中标，一律不给予材料价差补偿，除非合同中另有规定。

13.投标单位的投标报价要充分考虑施工中所有可预见的风险。所有因本工程施工所发生的一切费用均须包含在投标报价中。

14.承包人施工现场的临时办公室、住房、材料仓库等的临时土地占用及其它赔偿、与各专业施工队伍配合费等，其费用由承包人负担。施工用水、用电、临时道路、便桥、筑岛围堰、导流等施工措施和安全文明施工费所用材料、设备等费用均包含在投标报价中。

15.中标单位需填补、修复施工过程中所形成的所有洞口及沟槽。

16.投标文件承诺的施工人员及材料设备必须与现场实际相符。

17.工程质量须达到合格标准。

18.中标单位须严格按设计图纸、质量标准、施工规范进行施工。如发现设计与实际情况不符，应立即通知监理单位、甲方，共同研究解决方案。

19.中标单位完成分项工程必需经监理验收合格后，方可进入下一施工环节。隐蔽工程必须经监理人员验收及签字认可，并形成隐蔽工程记录，甲方方可予以计量。

20.中标单位必须做到安全生产和文明施工。中标单位是安全生产和文明施工第一责任人，开工前要与甲方签订安全生产、文明施工责任状。

21.中标单位应在施工前做好各项准备工作，详细了解施工场地现状，按约定工期合理安排人员、机械、设备，材料，编制详细周密的进度计划，组织好施工工序，确保项目如期竣工。

22.中标单位须严格按本工程有效工期施工，因中标单位原因造成工期延误或工程质量严重不达标，甲方有权终止合同！

23.中标单位须服从甲方的统一管理，统一调度，统一指挥。对不服从甲方管理者，甲方将给予批评及经济处罚，问题严重者甲方有权终止合同，对前期施工不予计量。